mecojoni

(dai che hai risparmiato)

Noi almeno con la Grecale in arrivo siam tranquilli

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Fiat Panda Hobby - 39 cavalli, sì, ma non per tonnellata

Il mio vicino che ha preso la niro elettrica l'ha presa km zero perchè da nuova non si sa quando gliel'avrebbero consegnata.
Sulla liquidità quoto tutto, l'Italia era già entrata in recessione, assieme alla Germania, a fine 2019,ma ce ne siamo dimenticati perchè, due mesi dopo, è arrivato il covid. Che ha impattato su un sistema già messo in difficoltà dalla recessione; poi sono arrivate le chiusure dello scorso inverno, con stagione turistica saltata, ed ha impattato ulteriormente. Poi sono impazziti i prezzi d'acquisto andando ad erodere la marginalità. Insomma, siamo di fronte alla tempesta perfetta dove la mancanza di chip non è il problema più grosso in assoluto, ma si somma a tutti gli altri

Ho risparmiato si, perchè poi ci andavano altri 30k euro per due posti auto e, minimo, 60k per arredarla. Per un totale di 620-630k. della mia me ne davano 300k. Fine, titoli, applausi. Il bello è che all'inizio avevo baldanzosamente puntato il 120 mq calpestabili al terzo ed ultimo piano; 660k con i due posti auto, più l'arredamento.
Giocano sul fatto che ne prendi 96k di bonus sismico, ma intanto bisogna essere sicuri di prenderli; e poi fankulo, per me sono prezzi da fuori di testa. Mi tengo la mia, aspetto la prossima occasione ed intanto estinguo il vecchio mutuo, che mancano 4 anni

Intanto potresti prendere una Giulia a benza (con le palette), almeno ti diverti

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Fiat Panda Hobby - 39 cavalli, sì, ma non per tonnellata

Mi paiono cifre fuori logica. Se vieni qua con quei soldi ti fai comodamente la villetta oppure un appartamento molto più ampio in casa signorile.

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Ho le palette sul bmw, non le uso
(ma pensavo di regalarmi l'elaborazione motore msport per i 50 anni, dato che ho risparmiato )

Non "paiono", sono. Ma complice il bonus sismico, complici i mutui a tasso ridicolo, complice che, talvolta, si tratta di gente giovane senza figli che non sa quanto costerà il pargolo, stanno vendendo alla grande. Poi vedremo quanti ce ne saranno all'asta tra 5-10 anni

e a milano ti prendi un 60 metri. A Samassi ti compri metà paese, ecc ecc ecc

Cioè ti prendi una M3?

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Fiat Panda Hobby - 39 cavalli, sì, ma non per tonnellata

No no, se esiste ancora, Bmw proponeva, per la mia, elaborazione motore: da 190 a 205cv e coppia da 400 a 450 nm. Il tutto con garanzia ufficiale, consumi ed emissioni inalterate.

Quante cene ci escono fuori? Un weekend in costiera??

1500 euro, se esiste ancora e decidessi di farlo. Ma, ovviamente, alla moglie non lo direi

Però il calcolo si fa sui mq commerciali, non sui calpestabili (considerando che i balconi contano al 50% da nuovi e alla rivendita vengono contati al 30%).

Che a causa di tutti questi sgravi le imprese (dai costruttori alle ristrutturazioni) siano raddoppiate tanto paga mamma stato è cosa nota. Pre bonus 110% un mio collega aveva un preventivo per la facciata di 100, post incentivi (e non ora che le materie prime sono rincarate) eran diventato 200. Stesso capitolato e stessa impresa. D'accordo che un margine te lo tieni per i costi di cessione credito e quant'altro, ma in questo modo è una truffa bella e buona.

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Seat Leon 1.4 E-Hybrid Phev 204 cv

Addio in arrivo al bonus facciate. e Ciaone preventivi follia

Indubbiamente ci possono essere proporzioni di quel genere tra zone diverse.
Non pensavo che la zona di Cometa potesse essere così quotata.

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Ma che davero? cosa ci metti dentro? un'altra bmw?

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Don't blindfold your eyes,
so loneliness becomes the law of a senseless life
Follow your steps and you will find
The unknown ways are on your mind

Sì, niet anche all'iptesi 70-75%

Magari, hanno i 110% da finire e poi finiti i cantieri in essere proporranno 110% a nastro
Comuqnue aumento medio dei prezzi pari a 2 volte e mezzo e difficoltà per gli amministratori a gestire ... come dire ... ehm insomma ... ok ci siamo capiti.

Certo, era per dare l'idea delle dimensioni dell'appartamento. Perchè se scrivo 3 stanze e due bagni può voler dire tutto e niente, dato che non si sa la dimensione delle stanze. Di fatto il 120mq calpestabili era 175 commerciali, il 103 mi sembra fosse 145 commerciali.
Mese prossimo abbiamo ultima riunione per fare lavori condominiali col bonus; se le premesse della scorsa primavera saranno mantenute, io avrò cappotto, isolazione del tetto, infissi, velux, caldaia e realtivo impianto di riscaldamento e tende da sole nuove. Aggratis. E forse pure l'impianto di climatizzazione. Anche questa è una mezza truffa, perchè qualcuno le pagherà queste cose ( le paghiamo noi, inteso come stato, ovvero comunità di persone, e ne approffiteranno le banche)

Inizia a scarseggiare pure la fanaleria per gli altri modelli

E gli era andata di lusso, qui da 100 siamo passati a 250 senza sconto in fattura, 300-320 con sconto in fattura

Semicentro a Trento. Il mio rione fa parte della circoscrizione centro storico, ma è semicentro. Mia moglie lavora a fianco di piazza Duomo ed in 20-25 minuti a piedi ci arriva (in realtà va in bici, così fa prima). Aggiungi che lo spazio edificabile a Trento è pochissimo e venduto a peso d'oro, ed hai, di conseguenza, i prezzi

Un 103 mq? 15k di cucina, altri 10k per il soggiorno, tra divano, poltrona, tavolo e mobili, e sono già 25k. Attaccagli due bagni, due camere ed una terza camera da adibire a studio, e forse sono stato pure ottimista

Ma quante cazzo di stanze ci sono in 103mq, che io in 100mq ho cucina, soggiorno, due camere e un bagno?

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Toyota RAV4 2.5 Hybrid Lounge - 2019
Abarth 595C Turismo - 2016
Royal Enfield Interceptor 650 - 2022
Saab 9.3 Cabrio 2.0T SE- 1998

Soggiorno e cucina assieme per 40 mq calpestabili ( che avrei separato, perchè voglio la cucina separata, ora ce l'ho assieme alla sala), due bagni, stanza da 14,5, stanza da 12,5, stanza da 12 (sempre calpestabili, i bagni non li ricordo), piccolo rispostiglio ed un po' di corridoio. O tu hai i vani enormi, o stai calcolando i commerciali, non i calpestabili

Ah beh così è già diverso.
La mia ha qualche anno sulle spalle e i vani sono un po' più grandi degli standard odierni, ma il dato che ho riportato riferito alla mia è quello del catasto.

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Alla fine al netto dell'incremento rispetto al passato, sono 3000 euro /mq.. A Milano con quella cifra compri nei suq di via varesina e san siro.
Che le imprese ci stiano marciando ( e le banche anch'esse) concordo al 1000%.

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Seat Leon 1.4 E-Hybrid Phev 204 cv

A dire il vero a me viene tra i 3800 ed i 3900 al mq. Che per Milano sarà poco, ma io nella stessa zona ho comprato a 2400 nel 2002 (subito dopo il passaggio da lira ad euro, poi sono esplosi). Rimane il fatto che sto cercando di capire come possa, una coppia di 30-40 enni permettersi una casa, con quei prezzi. Ok, mutuo trentennale, o peggio, se la banca lo concede. Ma ce ne vogliono ancora tanti, oltre al mutuo

Normalmente con i soldi di mamma&papà.

Se mio figlio conta su di me, beh, meglio che si laurei in fretta e si trovi un bel lavoro